1992〜2002年築, 専有面積62.53㎡〜82.53㎡の平均販売価格
兵庫県
40.7万円/㎡
前年比+4.3%
西宮市
51.1万円/㎡
前年比+4.6%
ジークレフ西宮学園の丘
兵庫県西宮市上ケ原八番町
/ 西宮北口駅 徒歩24分
1997年築 / 7階建 / 102戸 / RC造
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3階 / 72.53㎡の場合
相場
2,103万円
29.0万円/㎡
669
1,625
2,582
3,538
AI査定結果
推定相場価格
2,103万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,625万円〜2,582万円
22.4万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月7日
ジークレフ西宮学園の丘
1,880万円（25.9万円/㎡）/ 3階 / 72.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は29.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 1,880万円 | 25.9万円 | 3階 | 72.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 2,380万円 | 26.5万円 | 5階 | 89.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 1,980万円 | 27.3万円 | 3階 | 72.53㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/16 | 2,480万円 | 27.6万円 | 5階 | 89.82㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 30.0万円 | 1階 | 69.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 28.7万円 | 5階 | 89.82㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 31.0万円 | 5階 | 89.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 28.7万円 | 2階 | 89.82㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/07/20 | 2,980万円 | 33.2万円 | 5階 | 89.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/27 | 3,280万円 | 36.5万円 | 5階 | 89.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/27 | 3,480万円 | 38.7万円 | 5階 | 89.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/12 | 2,080万円 | 28.7万円 | 1階 | 72.58㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/01/27 | 2,180万円 | 30.0万円 | 1階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/18 | 2,780万円 | 31.0万円 | 3階 | 89.82㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/07/28 | 1,780万円 | 25.7万円 | 4階 | 69.39㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は31.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | ジークレフ西宮学園の丘 西宮市上ケ原八番町 | 西宮北口駅24分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 102戸 | RC |
| 2025/05/16 | 東急ドエル・アルス西宮山手アネックス 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅19分 | 2,180万円 | 28.1万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/05 | メロディーハイム苦楽園イーストヒルズ 西宮市大社町 | 苦楽園口駅18分 | 2,470万円 | 33.6万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2024/10/12 | ビューネ西宮五段坂 西宮市広田町 | 西宮北口駅19分 | 2,980万円 | 38.4万円 | 77.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/25 | ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ 西宮市大社町 | 苦楽園口駅12分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.54㎡ | 3LD・K | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/31 | ヒルズ夙川 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅14分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2023/03/25 | 夙川ハウス 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅13分 | 2,780万円 | 37.1万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2022/11/04 | ディアステージ西宮綾羽町 西宮市津門綾羽町 | 今津駅7分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/22 | アトラス西宮 西宮市東町二丁目 | 西宮駅15分 | 2,580万円 | 35.7万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/24 | 西宮朝凪アーバンコンフォート 西宮市久保町 | 西宮駅16分 | 2,300万円 | 29.2万円 | 78.89㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/13 | 西宮東町アーバンコンフォート弐番館 西宮市東町二丁目 | 西宮駅19分 | 2,100万円 | 32.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/07 | パーク・ハイム夙川泉町 西宮市泉町 | 香櫨園駅12分 | 2,599万円 | 33.0万円 | 78.68㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/13 | モンセーヌ西宮鳴尾 西宮市上田西町 | 鳴尾・武庫川女子大前駅12分 | 2,680万円 | 34.6万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 101戸 | RC |
| 2025/06/04 | 西宮名塩ウインディヒルズI番館 西宮市東山台二丁目 | 西宮名塩駅14分 | 2,049万円 | 25.1万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/30 | グランドメゾン西宮名塩参番館 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅6分 | 1,690万円 | 20.1万円 | 84.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 140戸 | RC |
| 2025/02/22 | 西宮名塩グリーンマンション 西宮市名塩一丁目 | 西宮名塩駅6分 | 1,590万円 | 20.1万円 | 78.95㎡ | 3SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 116戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、西宮市では4.6%上昇しています。
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